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5 tácticas de marketing de guerrilla para agentes inmobiliarios

Los negocios inmobiliarios locales siempre están activos. Cuando no programan visitas, planifican jornadas de puertas abiertas o enumeran propiedades, tienen que pensar constantemente en formas de promocionarse para hacer crecer su negocio. Lo más importante es que deben promocionarse a sí mismos de una manera que no les cueste mucho tiempo y dinero.

Afortunadamente, vivimos en una época dorada del marketing de bricolaje. Con un poco de pensamiento innovador, agencias como la suya pueden usar tácticas de marketing de guerrilla altamente efectivas que lo harán destacar de su competencia y llevar su negocio al siguiente nivel. Aquí hay cinco consejos, que no le costarán una fortuna o jornadas laborales de 24 horas, para comenzar:

1. Maximice su presencia en YouTube

YouTube se ha convertido en un recurso invaluable para las empresas inmobiliarias. Para aprovecharlo al máximo, Nobu Hata, Director de Compromiso Digital de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, enfatiza que necesita diferenciarse. Haga que sus videos de anuncios sean únicos. Hata dice que, por ejemplo, “He visto a mucha gente involucrar a sus clientes y protagonizar la lista de videos”. Pero también destaca que es vital ir más allá de mostrar tus propiedades. Muestre las aperturas de restaurantes, su mercado de agricultores favorito y más. “Mostrar a través de video lo que hay en el vecindario, además de la lista que se pone en el mercado, es muy importante para el marketing”, aconseja Hata.

2. Presentar preguntas y respuestas en Twitter

La gente quiere que su agente inmobiliario sea accesible, agradable y conocedor. Demuestre que lo está realizando una sesión de preguntas y respuestas en Twitter. Programe regularmente un período de una hora en el que ponga a disposición su conocimiento y anime a sus seguidores a que le pregunten cualquier cosa sobre la compra, la propiedad o la venta de una casa. Luego responde todas las preguntas. De esta manera, garantizará que cubra lo que Hata dice que es un primer paso clave del marketing de guerrilla: “asegúrese de estar hablando de algo de lo que vale la pena hablar”. Asegúrese también de crear un hashtag para las preguntas y respuestas. De esa manera, las personas pueden tener acceso fácilmente a todas las respuestas que está dando, ya que demuestra que es exactamente el tipo de agente inmobiliario que están buscando.

3. Patrocine eventos locales en su comunidad

“Creo que mientras más personas estén en sintonía con su vecindario, mejor lo harán”, dice Hata. Insta a las empresas de bienes raíces a patrocinar eventos locales: una noche en el vecindario, un lavado de autos, un evento en la iglesia. Es importante, dice, “salir de tu zona de confort. Involúcrate en grupos vecinales donde vas a hacer muchos negocios “. Asegúrese de tener algunos carteles con su sitio web o correo electrónico, y obtendrá muchos negocios a cambio.

4. Regala golosinas (sin ataduras)

¿Hay un partido de fútbol de la liga juvenil, un mercado de agricultores o una feria cerca? Prueba esto: dirígete a un Costco. Compre algunos sándwiches de helado, dulces o bebidas frías a granel. Luego, entrégalas gratis en el evento. Requiere poco tiempo o dinero y dejará una gran impresión en los miembros de la comunidad. Después de todo, el camino al corazón de alguien es a través de su estómago.

5. Utilice Pinterest. Mucho.

Pinterest es una de las plataformas de redes sociales de más rápido crecimiento en este momento, y es un recurso de marketing cada vez más vital para las empresas inmobiliarias. Sin embargo, al igual que con YouTube, no lo use solo para sus listados. Cree muchas tablas que llamen la atención con hermosos diseños de interiores y ejemplos de paisajismo, o resalte los jardines, restaurantes y más de su vecindario favoritos. Proporcione información y elementos visuales valiosos a las personas a las que está dirigiendo el marketing, y en poco tiempo no solo será un usuario destacado de Pinterest, sino que verá prosperar su negocio.

Eres agente inmobiliario? Obtenga más información sobre la gestión de riesgos para empresas inmobiliarias en el Manual del propietario de la empresa . Y consulte la guía de  seguros comerciales para agentes de bienes raíces para asegurarse de tener la protección adecuada para su negocio.

Estas son solo una muestra de las posibilidades de marketing de guerrilla que ayudarán a expandir su negocio. Mientras se sienta a pensar en más ideas para el marketing de bricolaje, vale la pena recordar algunos consejos clave que Nobu Hata enfatizó: se trata de “descubrir qué lo hace único para usted y luego promocionarlo de una manera muy social”. Haga eso y sus esfuerzos de marketing de bricolaje harán que su negocio crezca en poco tiempo.

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