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El mito de la renta pasiva

Vamos a desacreditar el mito de los ingresos pasivos por completo: los ingresos verdaderamente pasivos no existen. El ingreso pasivo es un término que se utiliza de manera flexible para definir un flujo de ingresos cuya administración requiere poco o ningún esfuerzo. Mucha gente está de acuerdo en que los ingresos pasivos pueden describir actividades inmobiliarias, préstamos de igual a igual (P2P) y, a veces, acciones de dividendos. Pero realmente, ¿qué es? ¿Quién no querría ingresos pasivos? La capacidad de ser su propio jefe, trabajar desde casa , elegir su propio horario, todo es muy atractivo.

Los tipos de ingresos pasivos que las personas suelen asociar con el término, como ganancias de lotería, ganancias de capital, acciones, intereses, pago de jubilación, etc., en realidad no se ajustan a la definición “técnica” descrita por el IRS y sus “Actividades pasivas”. ‘ Antes de lanzarse a invertir en una vía que conducirá a una posible fuente de ingresos pasivos, cubramos los conceptos básicos.

¿Es real la renta pasiva? 

Cuando recién comenzaba en contabilidad a mediados de la década de 1980, uno de mis clientes más importantes era una empresa de cable ubicada cerca de Filadelfia. Desde entonces, la compañía fue vendida a Comcast, pero en ese momento sus dueños eran tres hermanos que parecían hacer muy poco para administrar el negocio. Fue un ingreso pasivo para ellos, ¿verdad?

Su padre había gastado millones en efectivo y sudor instalando cables e infraestructura en muchas áreas locales y ahora sus hijos estaban cosechando los beneficios: cheques mensuales para el servicio de cable que eran debidamente enviados por correo por decenas de miles de clientes de la compañía, que no requerían más. que un pequeño personal administrativo para manejar. ¡Qué sueño! El negocio perfecto, ¿verdad? Entra mucho dinero sin mover un dedo.

Es el sueño, y envidiaba a los dueños de esa empresa. Como un autor, administrador de inversiones o propietario de una propiedad, podrían sentarse, ponerse de pie y dejar que el efectivo ingrese. Es el objetivo final de todos los que dirigen un negocio. Qué forma de ganarse la vida. Tan fácil.

Sin embargo, lamentablemente, es tan poco realista.

Eso es porque esa no es la vida real. Los ingresos pasivos no son lo que piensas. Si crees que vas a construir un negocio en el que puedas sentarte y ser pasivo, seguramente te estás engañando. No existen los ingresos “pasivos”. Es un mito. ¿Por qué? Por dos razones.

El mito de la renta pasiva

Mitos de la renta pasiva 

1. Para empezar, ningún negocio funciona solo

Incluso el cliente de mi compañía de cable tuvo sus desafíos. Hubo que negociar nuevos contratos. Los empleados iban y venían. El clima interfirió con el servicio. Las empresas competidoras ofrecieron mejores ofertas. Las tecnologías cambiaron y requirieron inversiones continuas. Nadie estaba simplemente sentado. Tanto los propietarios como los gerentes de esta empresa, incluso cuando los cheques estaban llegando, corrían para responder preguntas, atender quejas, negociar con los políticos y hacer todo lo posible para apaciguar a la comunidad. Estaban agradecidos por el flujo de efectivo actual, pero les preocupaba incesantemente de dónde vendría el efectivo en el futuro. No había nada pasivo en este negocio.

De hecho, no hay nada pasivo en ningún negocio “pasivo”. Los inversores que ganan dinero “pasivo” con intereses y dividendos deben mantenerse al tanto de sus inversiones, para que no sufran pérdidas. Los autores, dramaturgos y actores que ganan regalías deben asegurarse de que su arte siga siendo relevante y que continúen produciendo nuevas obras para mantener sus obras anteriores en el ojo público. Los dueños de propiedades que cobran alquileres “pasivos” deben preocuparse por las reparaciones, el mantenimiento, las regulaciones y otras propiedades en competencia que podrían quitarle a los inquilinos o convertir su activo generador de ingresos en un pasivo. Todo esto requiere trabajo. Nada de eso es tan pasivo como parece. Lo que me lleva a mi segunda razón por la que los ingresos pasivos son un mito:

2. La mayoría de las personas que poseen negocios no se limitan a cobrar cheques

Eso es porque casi todas las empresas en los Estados Unidos del siglo XXI son empresas activas. Son restaurantes, tiendas, gasolineras, empresas de jardinería y techadores. Sus propietarios corren todos los días buscando más trabajo, cobrando pagos vencidos, negociando mejores precios y luchando por encontrar buenas personas para emplear y retener.

Todos tenemos esta visión, esta fantasía, de sentarnos y no hacer nada para ganarnos la vida. Pero la vida no funciona así, ni tampoco ningún negocio rentable, continuo, sostenible y valioso.

¿Vale la pena la renta pasiva?

Por supuesto. Pero comprender lo que implica la renta pasiva es fundamental. Seguro, tal vez usted gane millones algún día y luego pueda sentarse y ser pasivo mientras el interés y los dividendos aumentan. Espero que lo haga. Pero para obtener esos millones, tendrás que ser cualquier cosa menos pasivo.

Para mí, el pasivo infiere sentado quieto. Los líderes no se quedan quietos. Las personas que quieren salir adelante y tener éxito en sus vidas y negocios no se quedan quietas. Por eso los ingresos pasivos son un mito. Nada en la vida es pasivo. Algunas personas que son propietarias de alquileres, alquilan equipos o poseen bienes inmuebles pueden argumentar esa afirmación, pero incluso ese ingreso no es técnicamente pasivo, de todos modos. Los fideicomisos, regalías, acciones, bonos, intereses y dividendos, pagos de garantías, sueldos, sueldos y comisiones 1099 son todos “actividades no pasivas”. Los ingresos pasivos valen la pena, pero sigue siendo un trabajo.

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