Cómo elegir al agente inmobiliario adecuado

Algunas de las decisiones más importantes que tomará en su vida son las asociadas con la compra o venta de una casa.

Si es un comprador, querrá encontrar el vecindario adecuado, la vivienda adecuada y la hipoteca adecuada . Si es vendedor, querrá elegir el precio y el momento adecuados para vender. Pero el paso que a menudo se pasa por alto es encontrar el agente inmobiliario adecuado.

Los agentes de bienes raíces pueden ser útiles para guiarlo a través de la experiencia de compra o venta de una casa, ya que probablemente tengan el conocimiento y la experiencia que usted no tenga y manejen el papeleo por usted.

Cuando está comprando, pueden ayudarlo a encontrar la casa y el área que mejor se adapten a las necesidades de su familia. Cuando vendes, organizan y supervisan las jornadas de puertas abiertas, lo que te hace la vida un poco más fácil.

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Tres formas de encontrar un agente inmobiliario

• Referencias: Pídale a sus amigos, familiares o compañeros de trabajo que lo deriven a un agente de bienes raíces con el que hayan tenido una experiencia positiva de compra o venta de vivienda.
• Búsqueda en línea: haga una búsqueda de las principales empresas inmobiliarias de su área, luego vaya a esos sitios web y busque perfiles de agentes individuales en las oficinas cercanas.
• Asistir a jornadas de puertas abiertas: esta es una excelente manera de conocer a agentes inmobiliarios sin la presión de tener que tomar una decisión de inmediato.

Realtors® vs agentes inmobiliarios

Un factor importante a tener en cuenta es que existe una diferencia entre un agente de bienes raíces y un Realtor®. Todos los agentes inmobiliarios® son agentes inmobiliarios, pero no todos los agentes inmobiliarios son agentes inmobiliarios®.

Aunque tanto los Realtors® como los agentes de bienes raíces tienen licencia para vender bienes raíces, la diferencia básica entre los dos es que los Realtors® pertenecen a la Asociación Nacional de Realtors® (NAR®), mientras que no todos los agentes de bienes raíces pueden hacer esa afirmación.

Como miembro de NAR®, un Realtor® debe suscribirse al Código de Ética de Realtor®, que contiene 17 artículos y estándares de práctica. Debido al compromiso que deben hacer los Realtors® con licencia de “anteponer los intereses de los compradores y vendedores a los suyos y de tratar a todas las partes de manera honesta y justa”, es posible que tenga una mejor experiencia si se toma el tiempo para encontrar un Realtor®.

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Conclusión

Al considerar un agente de bienes raíces, es importante conocer sus objetivos y expectativas. ¿Qué quiere de su agente inmobiliario?

Si tiene ciertas expectativas, como una cierta frecuencia de jornadas de puertas abiertas, es crucial que encuentre un agente que esté en la misma página. Entonces, antes de elegir un agente de bienes raíces, siéntese y haga una lista de las cosas que sabe que desea hacer para vender su casa. Luego busque un agente de bienes raíces que cumpla con esas expectativas.

Si está comprando, no asuma que su trabajo está terminado después de encontrar un buen agente de bienes raíces. Asegúrese de seguir buscando la mejor hipoteca para poder pagar la casa que encuentre su agente de bienes raíces. Compare siempre las tasas y los pagos mensuales, y encuentre una hipoteca que se ajuste a su presupuesto.

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