6 consejos para ahorrar para una casa

Para la mayoría de las hipotecas, tendrá que poner al menos algo de dinero, y eso no es lo único para lo que debe ahorrar: también hay costos de cierre, impuestos a la propiedad y reparaciones y mantenimiento continuos. Eso es mucho para asumir, y tiene sentido tomarse unos años para ahorrar antes de poder comprar una casa. Puede parecer mucho tiempo, pero no se preocupe, hay algunas formas de acelerarlo.

Y si bien es complicado acumular miles de dólares para un pago inicial cuando ya está al máximo con gastos como alquiler, servicios públicos, préstamos para estudiantes y / o automóviles, transporte y posiblemente cuidado de niños, es posible.

Si espera ser propietario de una casa en el futuro, estos son nuestros mejores consejos sobre cómo ahorrar para una casa.

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1. Determine cuánto necesita

Necesita un pago inicial del 20% para comprar una casa , ¿verdad? No necesariamente, muchos bancos ahora ofrecen préstamos hipotecarios convencionales con pagos iniciales tan bajos como el 3%. También hay hipotecas respaldadas por el gobierno, como los préstamos de la FHA , que permiten pagos iniciales a partir del 3,5%, y préstamos VA y préstamos del USDA , que pueden no requerir ningún pago inicial. Dependiendo del préstamo, es posible que tenga que pagar el seguro hipotecario, pero puede decidir que esto es una compensación que vale la pena si lo lleva a una casa antes. Reúnase con un oficial de préstamos hipotecarios para determinar los tipos de préstamos para los que podría calificar, la cantidad de vivienda que puede pagar y la cantidad de pago inicial que necesitaría. Eso le informará cuánto necesita ahorrar y quién sabe, ¡puede ser mucho menos de lo que cree!

Más información: ¿Cuánta casa puedo pagar?

2. Controle su deuda

Tener muchas deudas hace que sea más difícil ahorrar para una casa, ya que una gran parte de sus ingresos se destina a reembolsos. Esa carga de deuda también puede hacer que sea más difícil calificar para una hipoteca. Si tiene deudas, haga todo lo posible para reducirlas. Si tiene préstamos para estudiantes con altas tasas de interés, considere refinanciarlos para reducir sus pagos. Si tiene una deuda de tarjeta de crédito con intereses altos, pague todo lo que pueda y considere transferir su saldo a una tarjeta con intereses bajos.

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3. Ponga los ahorros para la jubilación en espera temporal

Advertencia: esto podría no ser aconsejable si está cerca de la jubilación. Pero si es joven y contribuye activamente con un porcentaje de sus ingresos a un plan de jubilación, como un 401 (k) o una IRA, considere desviar temporalmente ese dinero a ahorros para el pago inicial. Esto solo debe ser a corto plazo , pero puede marcar una gran diferencia en la rapidez con la que puede ahorrar para una casa, especialmente si actualmente coloca una parte considerable de cada cheque de pago en una cuenta de jubilación.

4. Utilice la tecnología para que ahorrar sea menos doloroso

Obviamente, recortar y ahorrar dinero es importante si desea ahorrar para una casa, pero tomar una parte de cada cheque de pago puede parecer que está afectando su estilo. Si ese es el caso, pruebe una aplicación como Digit , que usa tecnología para ahorrar automáticamente una cantidad diaria lo suficientemente pequeña como para que no lo note ni afecte su presupuesto. También está Acorns , que redondea sus compras al dólar más cercano y coloca la diferencia en una cuenta de inversión. Su cambio adicional puede acumularse rápidamente con el tiempo, y también puede hacer depósitos únicos siempre que pueda.

5. Solicite dinero de regalo

Cuando su familia le pregunte qué quiere para su cumpleaños, Navidad o Hanukkah, aniversario o cualquier otra ocasión especial, dígales que le encantaría renunciar a artículos tangibles y, en cambio, recibir dinero de regalo que puede destinar al pago inicial de la casa. Si bien no todos pueden estar de acuerdo, algunos de sus familiares pueden disfrutar sabiendo que lo están ayudando a lograr su sueño de ser propietario de una vivienda.

6. Obtenga un ajetreo lateral

Con la economía de los gig que continúa expandiéndose, hay formas de ganar dinero rápido para ayudar a aumentar sus ahorros en el pago inicial. Considere pasar algunas horas a la semana conduciendo para un servicio de viaje compartido, comprando o entregando comidas para un servicio de entrega en línea, paseando perros, cuidando mascotas, cargando scooters de autoservicio ... ya se hace una idea. Gracias a la tecnología, existe un número cada vez mayor de oportunidades de autónomos como estos que requieren muy pocas calificaciones y facilitan la obtención de dinero extra que puede guardar para una casa.