Cuánto cuesta abrir una franquicia de Holiday Inn Express

¿Quiere abrir un negocio hotelero comprando la franquicia Holiday Inn Express? En caso afirmativo, aquí está el costo de abrir la franquicia Holiday Inn Express con éxito. Si está pensando en abrir una franquicia de Holiday Inn Express, será bueno que tenga una vista previa de lo que representa la empresa antes de seguir adelante para preguntar sobre el costo total de abrir la franquicia en su ubicación.

Holiday Inn Express se fundó en 1952 y comenzaron a franquiciar en 1954, hace unos 66 años. El CEO actual es Elie Maalouf y tienen su oficina central corporativa en Three Ravinia Dr., # 100 Atlanta, GA 30346, EE. UU. A partir de 2018, la compañía posee y opera 215 franquicias (5,895 en todas las marcas de InterContinental Hotels Group).

El franquiciador es Holiday Hospitality Franchising, LLC (HHFL). La matriz corporativa última de HHFL es InterContinental Hotels Group PLC. El franquiciador ofrece y otorga franquicias según los términos de un Acuerdo de licencia.

La licencia prevé el establecimiento y funcionamiento de un Hotel InterContinental o un Resort InterContinental. Los hoteles InterContinental suelen estar ubicados en los principales mercados, importantes ciudades secundarias y destinos turísticos. Los hoteles InterContinental y los centros turísticos InterContinental son instalaciones de servicio completo destinadas a los viajeros de negocios, de conferencias y de placer exigentes.

Otras marcas bajo el paraguas de InterContinental incluyen: Atwell Suites, Avid Hotels, Candlewood Suites, Crowne Plaza Hotels and Resorts, Even Hotels, Holiday Inn Hotels and Resorts, Holiday Inn Express, Holiday Inn Club Vacations, Hotel Indigo, HuaLuxe Hotels and Resorts, Klimpton Hoteles, Regent Hotels & Resorts, Staybridge Suites y Voco Hotels. Aquí hay áreas en las que se espera que gaste dinero y el costo asociado con él;

Inversión financiera necesaria para abrir una franquicia de Holiday Inn Express

1. Rango de inversión inicial: $ 7,544,298 a $ 24,836,120

2. Tarifa de franquicia: $ 50,000

3. Tarifa de regalías: 5% de los ingresos brutos por habitaciones

Y la fecha de vencimiento de esta tarifa se paga mediante transferencia electrónica de fondos todos los viernes durante el período de informe anterior. El monto de la tarifa de regalías por cualquier período de renovación será el que se estipule en el contrato de franquicia ejecutado para dicho período de renovación.

Tenga en cuenta que los "Ingresos brutos" incluyen todos los ingresos generados por la prestación de todos y cada uno de los servicios y / o la venta de todos y cada uno de los productos y, ya sea por parte del franquiciado o un proveedor externo, que se relacionen con el franquiciado o surjan de él. Negocio. No incluye impuestos recaudados a clientes.

4. Regalía en caso de siniestro: 2% del GRR basado en el GRR promedio de los 12 meses anteriores.
5. Tarifa estándar para adiciones de habitaciones: $ 500 por cada nueva habitación o suite aprobada.
6. Tarifa de procesamiento de oferta pública o colocación privada: $ 25,000 más costos adicionales incurridos por HHFL.
7. Auditoría e intereses: monto de la discrepancia, interés y $ 3,000 (la tarifa de auditoría puede aumentar en todo el sistema).
8. Tarifa de renovación de la licencia: $ 500 por habitación, pero no menos de $ 75,000.
9. Cargo por cambio de propiedad: $ 500 por habitación, pero no menos de $ 75,000.
10. Realineación y cambio de nombre; Tarifa de procesamiento de conversión de marca: $ 5,000 por cambio de nombre de franquicia, realineación de propiedad o conversión de marca.
11. Indemnización: Todos los gastos, incluidos los honorarios de abogados y los costos judiciales, incurridos por HHFL, sus matrices, subsidiarias, afiliadas y sus sucesores y cesionarios para remediar cualquier incumplimiento o hacer cumplir cualquier derecho bajo la licencia; para efectuar la terminación de la licencia; o cobrar cualquier monto adeudado bajo la licencia.
12. Tarifa de inspección y preparación de PIP: $ 8,500 por un PIP (y $ 5,000 por una reinspección).
13. Promociones; Materiales publicitarios obligatorios y opcionales: Gastos incurridos.
14. Contribución de servicios: 3% del GRR en conjunto.
15. Contribución de marketing inicial para el programa de frecuencia: $ 10.00 por habitación aprobada.
16. Contribución de marketing especial para el programa de frecuencia: $ 4.75 por estadía de inscripción con 1000 puntos fijos emitidos. 4.75% de los ingresos en folio completos que califican de los miembros del programa de frecuencia. 1.425% de los ingresos por salas y reuniones que califican de los miembros del programa de frecuencia.
17. Servicios de la Comisión IHG (ICS) ( Comisiones de agentes de viajes ): 10% (mínimo) de comisión sobre la tarifa total de la habitación.
18. Tarifas de conexión de distribución de terceros: Varía.
19. Tarifas de marketing digital de IHG Ignite : comisión del 2,75% sobre todos los ingresos digitales directos consumidos registrados.
20. Programa de ingresos de TMC: tarifa de anulación del 2.25% (además de la comisión estándar de la agencia de viajes ) sobre tarifas contratadas corporativas no negociadas para noches de habitación consumidas, hasta un máximo de $ 20,000 por año o $ 25,000 por año para hoteles participantes del programa Luxury & Lifestyle.
21. Tarifas de reserva del programa IHG Business Edge: 4% de los ingresos transitorios consumidos reservados a través del programa IHG Business Edge.
22. Tarifa de grupos y reuniones: 3.5% de los ingresos por habitación consumidos o presuntos / acordados enviados a los hoteles a través de IHG MeetingBroker (esta tarifa aumentará al 4.0% en 2021).

Tenga en cuenta que después del primer año, habrá un límite de $ 25,000 en el aumento de las tarifas año tras año y un límite de tarifa de $ 30,000 por reserva. A los nuevos hoteles se les aplicará el límite de tarifas después de su primer año como hotel IHG.

23. Programa de administración de ingresos para alquiler: $ 2,699 - $ 3,350 por mes, según el recuento total de habitaciones de hotel y la ocupación anual. (Estas tarifas se aplican hasta el 31 de diciembre de 2020, después del cual pueden cambiar). Además, gastos de viaje de bolsillo para el personal de SCH. (Estas tarifas se pueden modificar con un aviso por escrito de 90 días).
24. Estándares medidos de IHG Rewards Club: $ 1,000 por estándar fallido a partir del segundo trimestre fallido. La tarifa aumenta cada trimestre consecutivo en el hotel en estado de "falla" y tiene un límite de $ 5,000 por estándar medido por trimestre.
25. Mantenimiento del software PMS: las tarifas de mantenimiento y / o alojamiento pueden aumentar hasta un 5% por año. Los costos variarán según las necesidades tecnológicas del franquiciado.
26. Tarifas de administración de la propiedad: Opera - Según las instalaciones varía.
27. FastConnect Plus y administrador de control de acceso: $ 167.32
28. Soporte de mantenimiento de la solución de pago seguro: $ 156.25
29. Acceso a Internet para invitados: suscripción al servicio de ancho de banda (IHG Connect): $ 1,000 a $ 2,800. Los precios se estiman y varían según los proveedores de servicios regionales.
30. Acceso a Internet para invitados: mantenimiento de hardware y asistencia para huéspedes (IHG Connect): $ 1.50 por habitación; $ 25.00 por sala de reuniones / conferencias, más $ 20.00 por 2000 pies cuadrados de espacio total para reuniones, máximo de $ 500.00 (las tarifas de asistencia por sala de reuniones solo se aplican si el espacio total para reuniones supera los 2000 pies cuadrados)
31. Entretenimiento en la habitación para huéspedes: hardware, mantenimiento, soporte para huéspedes y contenido (IHG Studio): $ 5.50 por habitación, por mes para software, mantenimiento y soporte para huéspedes. $ 7.20 por habitación, por mes por contenido. $ 1.25 por habitación, por mes para HBO (cuando sea necesario).
32. Dispositivos de seguridad para empleados: tarifa inicial de $ 125 a $ 150 por habitación en el primer año de instalación más $ 20,00 a $ 25,00 por habitación, por año para soporte de software y mantenimiento
33. Software de seguridad para computadoras de acceso público (centros de negocios): $ 495.00 a $ 525.00 por estación de trabajo, por año para software, mantenimiento y asistencia para huéspedes. $ 315.00 a $ 399.00 por impresora, por año para la función de impresión móvil opcional.
34. Equipo de tarjeta de regalo: costo de terminal estimado de $ 295 - $ 400 (cargo único) si se requiere un terminal.
35. Cargo por servicios tecnológicos: $ 16.08 por habitación, por mes.
36. Impuesto sobre las ventas / ingresos brutos: costo real de HHFL.
37. Tarifas de capacitación en administración continua : los precios de los talleres varían entre $ 375 y $ 5,000 por taller por participante, según la duración, el tema, el contenido y la entrega.
38. Encuesta sobre el compromiso de los empleados: $ 7 a $ 12 por empleado cada año.
39. Conferencia de propietarios o GM - Marcas de estilo de vida: hasta $ 2,500 por asistente, sin incluir viajes.
40. Tarifas de Guest Relations: Los contactos de calidad y servicio de los hoteles serán manejados por Guest Relations en el proceso de 'Resolución de un contacto'. A los hoteles se les cobrará una tarifa de gestión de casos de $ 150 por incidente, más el monto de compensación de no más de una noche de habitación e impuestos.

Tenga en cuenta que los casos de falta de servicio y de calidad (como problemas de facturación o reservas) que el hotel no resuelva en un plazo de 48 horas serán manejados por Guest Relations con una tarifa de gestión de casos de $ 150.

41. Gasto en publicidad local, fondo de marketing local o contribución publicitaria cooperativa: al menos el 1 por ciento por año calendario y la fecha de vencimiento: para esto es mensual.

Tenga en cuenta que cada Cooperativa de publicidad local puede optar por aumentar la contribución mensual si es aprobada por una mayoría de dos tercios de los miembros, y la contribución mínima está sujeta a ajuste por una cantidad que no exceda el aumento en el IPC.

Los centros propiedad de Holiday Inn Express y sus afiliados también son miembros de sus respectivas cooperativas locales y cada centro propiedad de la empresa tiene los mismos derechos de voto que las ubicaciones franquiciadas dentro de la cooperativa.

Si los Centros propiedad de la empresa comprenden la mayoría de una Cooperativa determinada, las tarifas máximas y mínimas para esa Cooperativa serán consistentes con el rango establecido en este Punto 6.

42. Construcción de edificios (incluidos planos de ingeniería y arquitectura): $ 62,530,660 a $ 84,600,230
43. Señal de identificación principal (que incluye instalación, transporte, cimientos y cableado): $ 210,000 a $ 420,000
44. Equipo PMS; Software; Instalación y formación; Equipo y formación de IHG Concerto ™; Equipo SPS; Software; Instalación y capacitación: $ 124,000 a $ 187,000
45. Acceso a Internet para invitados - Hardware (IHG Connect): $ 22,500 a $ 49,000
46. Daños liquidados según el Acuerdo de desarrollo del área: esta tarifa varía, pero la Fecha de vencimiento es pagadera dentro de los 30 días posteriores a la terminación del Acuerdo de desarrollo.
47. Costos de auditoría: todos los costos y gastos asociados con la auditoría, costos legales y contables razonables.
48. Honorarios y costos de abogados: variarán según las circunstancias. (Fecha de vencimiento: según se incurra).

Pagadero a Holiday Inn Express si se ve obligado a contratar un abogado independiente y buscar daños o medidas cautelares para hacer cumplir el Acuerdo de Franquicia (ya sea que se presente una demanda o no) o si se requiere que Holiday Inn Express defienda su reclamo fallido en su contra.

48. Duración del contrato y renovación: La duración del plazo inicial de la franquicia es de 20 años a partir de la fecha en que el hotel abre en el sistema para un nuevo desarrollo; 10 años desde la fecha en que el hotel abre en el sistema para una conversión; y 10 años a partir de la fecha de inicio del plazo para un cambio de propiedad o una nueva licencia. La Licencia no prevé renovaciones ni extensiones de plazo. Si el franquiciador acepta volver a obtener la licencia, se les puede pedir a los franquiciados que firmen un contrato con términos y condiciones sustancialmente diferentes a los del contrato original.
49. Asistencia financiera: El franquiciador no ofrece ningún programa formal de financiamiento directo o indirecto. HHFL, SCH o su afiliada, General Innkeeping Acceptance Corporation (GIAC), pueden proporcionar préstamos o garantías. HHFL, SCH y GIAC consideran otorgar préstamos o garantías bajo términos y condiciones que se negociarían caso por caso con el posible franquiciado y cualquier decisión de otorgar un préstamo o proporcionar una garantía se tomaría a juicio de HHFL, SCH o GIAC solo, y condicionado a la aprobación del Comité Ejecutivo y la Junta Directiva. Es responsabilidad exclusiva del franquiciado obtener el financiamiento adecuado para todos los gastos relacionados con el desarrollo, la apertura y la operación del hotel.

En resumen,

• Inversiones iniciales: $ 7,544,298 - $ 24,836,120
• Tarifa de franquicia inicial continua: $ 50,000
• Tarifa de regalías continua: 5% - 6%