Cuánto cuesta construir un granero de cerdos

En los últimos años, los estadounidenses han sido testigos de la construcción de grandes establos de acabado de cerdos por sus vecinos. Algunos de estos establos fueron construidos por el vecino para criar sus propios cerdos , y otros para criar cerdos para otro productor de cerdos por contrato.

La motivación y las razones por las que los agricultores construyen un establo difieren según las personas. Los agricultores están comenzando a darse cuenta de que la producción ganadera , ya sea privada o por contrato, ofrece una protección contra los precios erráticos de los granos y les permite utilizar mano de obra durante todo el año.

¿Por qué construir un granero de cerdos?

El estiércol de cerdo es una excelente fuente de nutrientes para los cultivos y es otra razón por la que los agricultores están construyendo establos para cerdos. El valor del estiércol difiere según los precios del fertilizante comercial, pero los últimos años han demostrado que es de 4 a 6 dólares por cabeza en la mayoría de los establos de destete a acabado. En particular, la regla general es que por cada capacidad de 1,000 cabezas que tiene un granero, generalmente se produce estiércol para fertilizar 80 acres, por lo que un granero de 2,500 cabezas generalmente tendrá 200 acres.

Sin embargo, la industria porcina ha mejorado y ha aprendido mucho sobre cómo construir un establo de cerdos en los últimos años. Es realista suponer que un establo de cerdos ahora puede durar entre 30 y 40 años. Mantener la humedad y los roedores fuera de un establo, y mantener el sistema de ventilación en buen estado es una clave importante para la longevidad de un establo y años de producción rentable.

Costo total de la construcción de un granero de cerdos

El costo de construir un establo de cerdos ha aumentado en los últimos años, y construir un establo hoy probablemente costará entre $ 300 y $ 310 por espacio para cerdos . Una instalación de 2.500 cabezas costará $ 750,000 - $ 800,000, llave en mano . Si bien esta no es una inversión pequeña para cualquier operación, la mayoría de los préstamos para construcción tienen un plazo de 10 a 15 años, dependiendo de cómo esté estructurado el préstamo. Tenga en cuenta que la mayoría de las situaciones contractuales permiten un cronograma de pagos que cumple con las obligaciones del préstamo y permite cierta devolución por mano de obra, pero el pago realmente se encuentra al final del préstamo.

En los Estados Unidos , muchas personas que han construido instalaciones tienen poca o ninguna experiencia previa con la producción porcina. Sin embargo, una forma ideal de incursionar en la producción ganadera es trabajar con integradores ganaderos. Estos expertos le enseñarán a criar cerdos con las prácticas de manejo que se adapten a sus situaciones.

Una de las principales preocupaciones es que buscan personas con una sólida ética de trabajo y buen ojo para los detalles. Para los productores que desean criar sus propios cerdos , hay muchas fuentes de capacitación disponibles, comenzando con los veterinarios, constructores y proveedores de alimentos con los que se asocian.

Desglose del costo estimado para la construcción de una granja de cerdos

En primer lugar, la información que se presenta a continuación no es una lista completa, sino una estimación de los costos de construir una granja de cerdos desde cero. Los costos se han recopilado a partir de una investigación detallada y los costos estimados obtenidos de los agricultores de todo el país. Tenga en cuenta que estos costos pueden no reflejar algunos de los costos de bolsillo para construir una granja de cerdos, ni el costo total del proyecto.

Algunos costos representan solo costos de materiales y no incluyen mano de obra de instalación. Algunos costos, como la plomería y la instalación eléctrica, son más difíciles de cuantificar por pie cuadrado o por cabeza. Además, estos costos son para 2020 y no tienen en cuenta la inflación futura. Tampoco reflejan el ciclo de oferta y demanda de la industria de la construcción y la temporada de construcción.

Tenga en cuenta que los costos exactos solo se pueden determinar obteniendo ofertas competitivas de proveedores y constructores y deben incluir materiales, mano de obra de instalación y costos de gestión del proyecto.

1. Lotes y cercas exteriores

• Lote de concreto - $ 2.75 por pie cuadrado
• Paneles de corral - $ 20 por pie lineal de 50 "de alto
• Paneles de cerca de tubería de 2 "- $ 15 por pie lineal
• Riel de protección para carreteras - Viga de 12 ”W - $ 3.00 por pie lineal
• Panel de cerdos - 16 x 50 "de alto - $ 1.90 por pie lineal

2. Estructura del edificio

• Techo de poste, frente abierto / sin piso - $ 9.00 por pie cuadrado
• Materiales 2020 - $ 5.60 por pie cuadrado
• Mano de obra de construcción - $ 2.70 por pie cuadrado
• Marco de poste con truss, postes en el suelo - $ 7.00- $ 12.00 por pie cuadrado
• Bahía adicional de 8 a 10 - $ 6.00- $ 9.00 por pie cuadrado
• Establo de cerdos, frente abierto de 40 de ancho que incluye el marco del edificio, piso de concreto de 25 de ancho, cortinas y puertas - $ 16.50 por pie cuadrado
• Voladizo del marco del poste - $ 8.00 por pie cuadrado
• Estructura de acero en la base del muelle - $ 12.00 por pie cuadrado
• Bahía adicional de 20 ′ - $ 15.00 por pie cuadrado
• Pared con marco de montantes de 2 x 6 (aislada) - $ 25.00 por pie cuadrado

3. Corrales y puestos de trabajo

• Piso de caucho, 1/2 ″ de espesor - $ 2.50 por pie cuadrado
• Postes de fibra de vidrio y puertas o cercas de varillas: $ 12.50 por pie lineal
• Puertas o cercas de tubo de acero - $ 7.50 por pie lineal
• Poste de acero galvanizado de 4 ″ x 7 - $ 100 cada uno
• Poste de madera tratada de 6 ″ x 8 ″ x 8 - $ 54 cada uno

4. Puertas

• Puerta personal de acero / fibra de vidrio de 3x 7 - $ 400 cada una
• Control deslizante - $ 5.00 por pie cuadrado
• Gastos generales: $ 9.00 por pie cuadrado
• Abrepuertas, puerta grande - $ 800 cada uno
• Abrepuertas, puerta pequeña - $ 400 cada uno

5. Revestimiento de pared

• Corrugado de acero pintado - $ 1.00 por pie cuadrado
• Panel plano corrugado de plástico (8 mm de grosor) - $ 1.50 por pie cuadrado
• Plástico, corrugado de 1/8 ″ - $ 1.75 por pie cuadrado
• Policarbonato - $ 1.75 por pie cuadrado
• OSB, 1/2 ”de grosor - $ 0.60 por pie cuadrado

6. Aislamiento del techo

• Burbuja - $ 0.50 por pie cuadrado
• Fibra de vidrio, mano de obra y material recubiertos de vinilo de 2 ″ - $ 1.25 por pie cuadrado
• Tablero rígido cubierto con papel de aluminio de 1 ″ - $ 0.75 por pie cuadrado
• Revestimiento Dripex - $ 1.00 por pie cuadrado

7. Ventilación

• Cumbrera cubierta - $ 10.00 por pie lineal
• Cortina reunida - $ 18.00 por pie lineal
• Protección de panel de alambre soldado para cortina - $ 0.50 por pie cuadrado
• Ventiladores de panel - $ 700 cada uno Ventiladores de escape (en la pared)
• Ventiladores de ventilación de túnel con cono - $ 1,300 cada uno
• Ventilador de paleta de gran diámetro de 20 (alto volumen y baja velocidad, HVLS) - $ 6,000 cada uno
• Ventilador de techo de 5 ′ de diámetro - $ 200 cada uno

8. Almacenamiento de alimentos

• Silo vertical - $ 1.40 por pie cúbico
• Paredes de concreto de silo horizontal - $ 0.52 por pie cúbico
• Almohadilla de almacenamiento de alimentación de concreto de 5 ″ con varilla de refuerzo # 4 (1/2 ”), 18 ″ en el centro - $ 4.00 por pie cuadrado
• Plataforma de almacenamiento de alimento de asfalto - $ 2.30 por pie cuadrado
• Bandeja de alimentación a granel - $ 2,200 cada una

9. Excavación 

• Excavación para la preparación del sitio: $ 4.00 por pie cuadrado o $ 3.00 por yarda cúbica
• Decapado superior del suelo - $ 2.20 por yarda cúbica
• Rellenos de tierra, en el sitio: $ 3.00 por yarda cúbica
• Carril con proyecciones, 16 ′ de ancho - $ 6.00 por pie lineal

10. Almacenamiento de estiércol

• Plataforma de apilamiento de concreto con pared de buck - $ 3.50 por pie cuadrado
• Tanque con piso de listones bajo refugio: $ 1.50 por pie cúbico
• Tanque de pared vertical de concreto - $ 0.90 por pie cúbico
• Laguna revestida de arcilla - $ 36,000 + $ 0.08 por cu. pie
• Laguna revestida de concreto - $ 47,500 + $ 0.40 por cu. pie
• HDPE corrugado de doble pared de 18 ″ (instalado) - $ 19.00 por pie lineal
• Línea de agua de 1 ″ de diámetro, instalada debajo del suelo - $ 2.00 por pie lineal
• Canal de huffcut de 4 ′ de profundidad - $ 93 por pie lineal
• Tanque de transferencia de concreto de 8 ′ x 8 ′ x 8 ′ con tapa - $ 5,000 cada uno

11. Manejo de estiércol

• Bomba picadora - $ 11,000 cada una
• Bomba de pistón - $ 18,000 cada una
• Bomba de pistón vertical - $ 27,000 cada una
• Agitador - $ 6,000 cada uno

Conclusión

El costo promedio de construir un establo de cerdos del tipo descrito anteriormente será de $ 450,000 en promedio . El valor de reventa de este establo de cerdos se mantendrá en aproximadamente $ 340,700 , o aproximadamente un 77% de retorno de la inversión. Tradicionalmente, la mayoría de los propietarios de establos de cerdos que no pueden abordar el proyecto por sí mismos generalmente optan por trabajar con un solo contratista, que identifica a los subcontratistas adecuados y obtiene los permisos adecuados para el proyecto.