Lo que debe saber sobre la compra de un consultorio quiropráctico

Independientemente de si está comprando una práctica quiropráctica como una venta de compra de acciones, una venta de compra de activos o una práctica de fusión, debe realizar su diligencia debida con mucha anticipación antes de bloquear cualquier cosa.

La debida diligencia adecuada requiere una investigación detallada de los registros financieros de la práctica quiropráctica para que pueda obtener una comprensión detallada de los entresijos de la práctica, también como determinar un precio de compra que sea justo y razonable.

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Cómo comprar un consultorio quiropráctico: lo que necesita saber

Entonces, ¿cómo se compra una práctica de quiropráctica? Hay varias cosas que debe saber antes de comprar una práctica quiropráctica, incluidas las siguientes:

1. Asegúrese de comprar los activos
2. Pregunte por los impuestos sobre la nómina y las ventas
3. Averigüe quién se encargará de las cuentas por cobrar
4. Vea si puede asumir el contrato de arrendamiento del vendedor
5. Averigüe si hay gastos pagados por adelantado
6. Asegúrese de negociar una "carta de intención"
7. Tenga cuidado con las leyes de ventas a granel
8. Intente obtener indemnización del vendedor
9. Asegúrese de que el vendedor se quede por un tiempo
10. Trate de conocer a los empleados

¡Continúe leyendo para obtener más información sobre este complejo pero emocionante proceso!

Asegúrese de comprar los activos

Al comprar un consultorio quiropráctico, es posible que tenga un instinto básico para comprar todo el negocio o la LLC, pero debe evitar esto a toda costa. En su lugar, haga una oferta para comprar los activos comerciales y cree una empresa que sea una entidad separada que pueda actuar como comprador.

La primera razón por la que esto es importante es que terminará estando en una situación mucho mejor en lo que respecta a los impuestos. Porque su base imponible en los activos que acaba de comprar será la cantidad que pagó por ellos en lugar de la cantidad que el vendedor pagó hace muchos años.

La segunda razón es que si la empresa está endeudada con otras personas o está siendo demandada por un cliente anterior con el que usted no tuvo nada que ver, no tendrá que asumir ninguna de las responsabilidades que la acompañan si solo compra los activos.

Pregunte por los impuestos sobre la nómina y las ventas

En muchos estados de los EE. UU., La autoridad fiscal estatal aún puede perseguirlo si descubre que el vendedor aún debe impuestos sobre la nómina, el uso, las ventas u otros impuestos, incluso si solo ha comprado los activos de la empresa.

Si hay otros empleados asociados con el vendedor, tómese un tiempo para preguntarles si estaban usando un servicio de nómina y si el vendedor está al día en sus pagos de impuestos sobre la nómina. Una vez hecho esto, puede preguntar al autoridad fiscal estatal para proporcionarle una carta de liquidación que demuestre que el vendedor está al día en sus ventas y que puede usar los impuestos en la fecha de cierre.

Estos pueden ser algunos pasos adicionales para seguir, pero terminará ahorrándote a ti y a tu práctica quiropráctica muchas dificultades a largo plazo.

Averigüe quién manejará las cuentas por cobrar

Es muy normal durante un trato de esta naturaleza que algunos de los clientes anteriores de este negocio todavía le deban dinero al vendedor cuando llega el momento de la fecha de cierre. Es importante preguntar quién será responsable de manejar todas las deudas vencidas que quedan.

Una forma de solucionar esto es comprar las cuentas por cobrar en el momento del cierre, o simplemente dejar que el vendedor las cobre en su tiempo libre. Se recomienda que compre las cuentas por cobrar en el momento del cierre para que, si un cliente desea que se realice más trabajo después de cerrar el trato, esté en una posición mucho más fuerte para negociar un mejor trato.

Vea si puede asumir el contrato de arrendamiento del vendedor

Un factor importante a saber es si el vendedor está alquilando el edificio donde se está llevando a cabo algún negocio. Si este es el caso, debe preguntar cuánto tiempo queda en el plazo de arrendamiento y si el propietario que supervisa la propiedad estaría dispuesto a permitirle hacerse cargo del contrato de arrendamiento del vendedor sin que se le hiciera ningún cambio.

Si solo quedan alrededor de dos años en el contrato de arrendamiento, probablemente valdrá la pena intentar negociar un contrato de arrendamiento con un plazo de 5 a 10 años Si hay algún tipo de depósito de seguridad que el vendedor ha depositado, el vendedor Lo más probable es que le pida que compre el depósito además de lo que haya acordado.

Es una buena idea asegurarse de que el depósito de seguridad esté incluido en el precio total de compra si este no es el caso, y que esté escrito en algún lugar de su contrato.

Averigüe si hay gastos pagados por adelantado

Otra cosa buena para poner sobre la mesa cuando compra un práctica quiropráctica es averiguar si se han pagado por adelantado algunos gastos.

Un ejemplo de esto son las Páginas Amarillas. Cuando compra un anuncio en las Páginas Amarillas, es normal que alguien lo compre durante todo un año a la vez. Si este es el caso, cuando llegue el momento del cierre, el vendedor querrá que se le reembolse la parte del año en que usted se está beneficiando del anuncio que el vendedor había pagado inicialmente.

Este tipo de gastos pagados por anticipado normalmente no se incluyen con el precio de compra que se acordó y, en su lugar, se agregan al final. Anticípese a esto solicitando al vendedor una lista de ajustes de cierre ahora que puede presupuestarlos adecuadamente. Esto lo protegerá de cualquier sorpresa no deseada que surja durante el proceso de cierre.

Asegúrese de negociar una "carta de intención"

Una carta de intención también se denomina hoja de términos y es un acuerdo entre un vendedor y un comprador. Este importante documento es donde se detallan las condiciones importantes y los términos de la venta para ambas partes.

Es muy importante durante una venta de esta naturaleza tener una Carta de Intención que incluya cómo y cuándo se pagará el precio de compra, el precio de la compra, los activos que se están vendiendo, los que el vendedor conservará, y los términos de los vendedores acuerdo de no competencia.

Cuando este tipo de documento se redacta correctamente, los abogados pueden recopilar correctamente los documentos de venta durante los primeros borradores, ya que todos los detalles realmente importantes ya han sido atendidos. De lo contrario, terminará necesitando negociar todo el trato, lo que requerirá muchos más borradores de los documentos de venta y una cantidad mucho mayor de honorarios legales.

Tenga cuidado con las leyes de ventas a granel

Afortunadamente, muchos estados se han deshecho de este tipo de leyes, pero todavía existen Algunos estados que exigen al comprador de práctica quiropráctica local para informar a los acreedores del vendedor de que existe una transacción entre ustedes.

Cuando se pasan por alto los avisos, los acreedores del vendedor pueden intentar deshacer o rescindir el trato que está en vigor para proteger los activos en los que tienen interés de ser vendidos sin que ellos tengan voz.

Si por alguna razón el vendedor no tiene acreedores, lo que no sucede a menudo, la autoridad fiscal estatal requiere una copia del aviso de ventas a granel para poder decidir si el vendedor debe dinero. Si el vendedor debe dinero, deberá pagar sus cuotas antes de que pueda realizarse cualquier transacción.

Intente obtener indemnización del vendedor

En cualquier transacción de este tamaño, se pasarán por alto los detalles. Cuando esto sucede, existe una buena posibilidad de que se encuentre lidiando con una demanda debido a algunas de las acciones del vendedor anterior antes de que se la transmitieran.

Por eso es muy importante obtener una indemnización para el vendedor, que se compromete a proteger y defender cualquier demanda y hacerse cargo de los honorarios y sentencias en caso de que surjan. También es justo dar una indemnización al vendedor en caso de que lo demanden por algo que usted haya hecho accidentalmente en el proceso de cierre.

Asegúrese de que el vendedor se quede por un tiempo

Para muchos negocios minoristas y de servicios, es normal que los clientes tengan una buena relación con el propietario, y esto no es algo que deba pasarse por alto.

Asegúrese de que el vendedor pueda permanecer visible y presente durante todo el proceso de cierre e incluso después de la fecha de cierre para que pueda presentarle la base de clientes consistente y comprometida..

Tener al vendedor cerca también le ayudará a aclimatarse mucho más rápido a su nuevo oficina de quiropráctica porque puede hacer todas las preguntas necesarias para familiarizarse con su entorno antes de que la empresa haya realizado la transición por completo.

Trate de conocer a los empleados

una transacción comercial De esta naturaleza, una de las cosas más importantes que puede hacer es conversar con algunos de los miembros del personal clave. ¿Están dispuestos a quedarse después de que se lleve a cabo la transición? ¿Están contentos con lo que está pasando?

Ellos son los que harán que el negocio funcione sin problemas día a día, por lo que estar al tanto de cómo se sienten puede hacer o deshacer su nuevo negocio quiropráctico.

Comprar cualquier negocio es un proceso, así que asegúrese de tomarse la cantidad de tiempo adecuada para investigar estos pasos importantes a medida que avanza con la compra de un práctica quiropráctica.